Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Bleiben.
78166 Blumberg
Objektdaten
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- PLZ
- 78166
- Ort
- Blumberg
- Wohnfläche
- ca. 143 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 520 m²
- Nutzfläche
- ca. 59 m²
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 675.000,00 €
Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Bleiben.
Manche Häuser sind mehr als vier Wände: Sie schenken Geborgenheit und werden zum Schauplatz gemeinsamer Erinnerungen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Blumberg vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und einen Garten zum Durchatmen.
Die helle, offene Wohnwelt bietet großzügige Räume und fließende Übergänge – Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für behagliche Abende mit Familie und Freunden.
Das 2001 in Holzständerbauweise errichtete Haus bietet modernen Wohnkomfort. Eine 2024 installierte Luft-Luft-Wärmepumpe mit Klimafunktion ergänzt die elektrische Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Die 11,76-kWp-Photovoltaikanlage und der 13-kW-Stromspeicher mit Notstromfunktion machen das Energiekonzept zukunftsorientiert. Die Energieeffizienzklasse A steht für einen niedrigen Verbrauch. Die Gasheizung dient überwiegend der Warmwasserbereitung.
Die hochwertige König-Einbauküche aus dem Jahr 2020 lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie verfügt über eine großzügige Kochhalbinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug sowie eine praktische Speisekammer. Hier wird die Küche zum lebendigen Mittelpunkt des Hauses.
Der liebevoll angelegte Garten ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Gewachsene Bepflanzung, zwei Terrassen, Gartenhaus, Zisterne und ein Wasserlauf mit Brunnen schaffen eine besondere Atmosphäre. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden nahezu bei jedem Wetter. Stimmungsvolle Beleuchtung, das Plätschern des Wassers und der Blick auf den Buchberg lassen den Alltag in den Hintergrund treten.
Die ruhige Sackgassenlage am Naturrand, die 30er-Zone und der geringe Anliegerverkehr bieten Ruhe und Privatsphäre. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind dennoch schnell erreichbar.
Ein Zuhause mit Raum zum Leben, Platz zum Aufwachsen und einem Garten, der jeden Tag ein kleines Stück Urlaub schenkt.
Manche Häuser sind mehr als vier Wände: Sie schenken Geborgenheit und werden zum Schauplatz gemeinsamer Erinnerungen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Blumberg vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und einen Garten zum Durchatmen.
Die helle, offene Wohnwelt bietet großzügige Räume und fließende Übergänge – Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für behagliche Abende mit Familie und Freunden.
Das 2001 in Holzständerbauweise errichtete Haus bietet modernen Wohnkomfort. Eine 2024 installierte Luft-Luft-Wärmepumpe mit Klimafunktion ergänzt die elektrische Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Die 11,76-kWp-Photovoltaikanlage und der 13-kW-Stromspeicher mit Notstromfunktion machen das Energiekonzept zukunftsorientiert. Die Energieeffizienzklasse A steht für einen niedrigen Verbrauch. Die Gasheizung dient überwiegend der Warmwasserbereitung.
Die hochwertige König-Einbauküche aus dem Jahr 2020 lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie verfügt über eine großzügige Kochhalbinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug sowie eine praktische Speisekammer. Hier wird die Küche zum lebendigen Mittelpunkt des Hauses.
Der liebevoll angelegte Garten ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Gewachsene Bepflanzung, zwei Terrassen, Gartenhaus, Zisterne und ein Wasserlauf mit Brunnen schaffen eine besondere Atmosphäre. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden nahezu bei jedem Wetter. Stimmungsvolle Beleuchtung, das Plätschern des Wassers und der Blick auf den Buchberg lassen den Alltag in den Hintergrund treten.
Die ruhige Sackgassenlage am Naturrand, die 30er-Zone und der geringe Anliegerverkehr bieten Ruhe und Privatsphäre. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind dennoch schnell erreichbar.
Ein Zuhause mit Raum zum Leben, Platz zum Aufwachsen und einem Garten, der jeden Tag ein kleines Stück Urlaub schenkt.
Energieausweis
- Baujahr
- 2001
- Endenergieverbrauch
- 36,41 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.08.2036
- Energieeffizienzklasse
- A
- wesentlicher Energieträger
- Elektro